IOPanel

חזור   IOPanel > צרכנות ומסחר > צרכנות
עמוד ראשי הירשם חיפוש הודעות מהיום סמן פורומים כנקראו

צרכנות חוות דעת על חנויות , מוצרים , מסחר ברשת בארץ ובעולם, שאלות על משלוחים ,שווי שוק ומחירים

צרכנות ומסחר : צרכנות

בועת הנדלן תתפוצץ בסוף?(אתר בועת הנדלן מוכיח שכן)

כפי שמראה האתר מוכרחת להיות ירדה דרסטית השאלה אם הפעם זה שונה, כי זה מהאתרים היחידים שמאמינים לירידה המסוכנת....
תגובה
 
קישור חוזר הגדרות אשכול אפשרויות הצגת נושא
ישן 08-08-12, 16:47   #1 (קישור ישיר)
IO Member
 
תאריך הצטרפות: Jul 2007
הודעות: 499
ברירת מחדל בועת הנדלן תתפוצץ בסוף?(אתר בועת הנדלן מוכיח שכן)

כפי שמראה האתר מוכרחת להיות ירדה דרסטית השאלה אם הפעם זה שונה,
כי זה מהאתרים היחידים שמאמינים לירידה המסוכנת.




__________________
מעבד : intel core i5 760 2.8 אוברקלוק ל 4.0
מאוורר : Scythe Mugen 3
לוח gigabyte p55A-ud3
זיכרון :CL11 1600mhz kingston4Gx2+CL9 kingston 4Gx2
כרטיס מסך : hd6850 1gb ddr5 sapphire
צורב : lg x18 dvdrw b
כונן קשיח : Crucial M500 CT240M500SSD1 240GB SSD MLC SATA III
דיסק קשיח : sata 2 wd 7200 rpm 16mb 320gb
דיסק קשיח 2 : WD 1TB 7200RPM 32MB GREEN SATA2
מארז : Antec - Eleven Hundred
ספק : seasonic 400w

נערך לאחרונה על ידי nati8056, 13-08-12 בשעה 11:54.
nati8056 לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 19:03   #2 (קישור ישיר)
Vmod Master
 
סמל האישי של DOCTOR ICE
 
תאריך הצטרפות: Jan 2007
הודעות: 3,689
ברירת מחדל

בועת הנדל"ן לא תתפוצץ , תוציאו את זה מהראש כבר !!!

מקסימום הקבלנים יתנו הטבות (מזגן וכו'..) או יעשו הנחות של כמה אחוזים.

מחירי הדירות לא ירדו ב-30 אחוז .
__________________
DOCTOR ICE לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 19:20   #3 (קישור ישיר)
IO Member
 
תאריך הצטרפות: Jul 2007
הודעות: 499
ברירת מחדל

למה ההוכחות באתר לא מספקות אותך? יש לך סיבה להאמין שהמחירים ישארו איך שהם או יעלו?
__________________
מעבד : intel core i5 760 2.8 אוברקלוק ל 4.0
מאוורר : Scythe Mugen 3
לוח gigabyte p55A-ud3
זיכרון :CL11 1600mhz kingston4Gx2+CL9 kingston 4Gx2
כרטיס מסך : hd6850 1gb ddr5 sapphire
צורב : lg x18 dvdrw b
כונן קשיח : Crucial M500 CT240M500SSD1 240GB SSD MLC SATA III
דיסק קשיח : sata 2 wd 7200 rpm 16mb 320gb
דיסק קשיח 2 : WD 1TB 7200RPM 32MB GREEN SATA2
מארז : Antec - Eleven Hundred
ספק : seasonic 400w
nati8056 לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 19:24   #4 (קישור ישיר)
I Want a New IO Title
 
סמל האישי של everdow
 
תאריך הצטרפות: Oct 2008
הודעות: 3,585
ברירת מחדל

ציטוט:
פורסם במקור על ידי nati8056 צפה בהודעה
למה ההוכחות באתר לא מספקות אותך? יש לך סיבה להאמין שהמחירים ישארו איך שהם או יעלו?
תקרא את האותיות הקטנות במאמר, הניתוח מתבסס על נתוני הלמ"ס למרות כל הבעייתיות בהם..

זה חוות דעת/השערה עתידית, אף אחד לא מבטיח לך שזה יקרה.
זה כמו תחזית מניות, זה הימור עם נתונים חצי יבשים.
everdow לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 19:49   #5 (קישור ישיר)
IO Pro
 
סמל האישי של dudu_azran
 
תאריך הצטרפות: Oct 2007
הודעות: 1,321
ברירת מחדל

אנחנו ארץ קטנה,כמות השטחים מוגבלת והווסת נמצא אצל הקבלנים.
מחירי הדיור הם עניין של היצע וביקוש,כאשר יש יותר אנשים שרוצים לקנות מאשר דירות פנויות המחירים עולים.
הפתרון יבוא רק עם הקבלנים יתחילו לבנות כמויות מטורפות מעבר לביקוש ויציפו את השוק,אך כמובן זה נוטגד את האינטרס שלהם ולכן המצב לא ישתנה
dudu_azran לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 20:21   #6 (קישור ישיר)
IO Member
 
תאריך הצטרפות: Jul 2007
הודעות: 499
ברירת מחדל

אבל לאחרונה רואים אישורים רבים של בניה בכל הארץ מה שאמור להשפיע על המחירים.
__________________
מעבד : intel core i5 760 2.8 אוברקלוק ל 4.0
מאוורר : Scythe Mugen 3
לוח gigabyte p55A-ud3
זיכרון :CL11 1600mhz kingston4Gx2+CL9 kingston 4Gx2
כרטיס מסך : hd6850 1gb ddr5 sapphire
צורב : lg x18 dvdrw b
כונן קשיח : Crucial M500 CT240M500SSD1 240GB SSD MLC SATA III
דיסק קשיח : sata 2 wd 7200 rpm 16mb 320gb
דיסק קשיח 2 : WD 1TB 7200RPM 32MB GREEN SATA2
מארז : Antec - Eleven Hundred
ספק : seasonic 400w
nati8056 לא מחובר   הגב עם ציטוט
קישור פירסומי
ישן 08-08-12, 20:26   #7 (קישור ישיר)
I Want a New IO Title
 
סמל האישי של everdow
 
תאריך הצטרפות: Oct 2008
הודעות: 3,585
ברירת מחדל

ביום שיתחילו לבצע פינוי-בינוי בערים אז תוכל לראות מחירי דירות לעניין.
שיקום שכונות בעייתיות.
everdow לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 20:37   #8 (קישור ישיר)
IO Member
 
תאריך הצטרפות: Jul 2007
הודעות: 499
ברירת מחדל

אבל למה נראה לך שהפעם זה שונה מכל הסטיסטיקה שהאתר הנ"ל הביא?,הרי גם בארץ ובכל העולם מחירי הדירות עלו ולבסוף ירדו.
__________________
מעבד : intel core i5 760 2.8 אוברקלוק ל 4.0
מאוורר : Scythe Mugen 3
לוח gigabyte p55A-ud3
זיכרון :CL11 1600mhz kingston4Gx2+CL9 kingston 4Gx2
כרטיס מסך : hd6850 1gb ddr5 sapphire
צורב : lg x18 dvdrw b
כונן קשיח : Crucial M500 CT240M500SSD1 240GB SSD MLC SATA III
דיסק קשיח : sata 2 wd 7200 rpm 16mb 320gb
דיסק קשיח 2 : WD 1TB 7200RPM 32MB GREEN SATA2
מארז : Antec - Eleven Hundred
ספק : seasonic 400w
nati8056 לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 23:25   #9 (קישור ישיר)
IO Pro
 
תאריך הצטרפות: Mar 2008
הודעות: 2,969
ברירת מחדל

דודו בוא אני אחדש לך !!!!.

יש לנו מדינה ענקית.לא מדינה קטנה ע נ ק י ת.

שתיקלטו את זה כבר.זה שאנחנו צימצמנו אותה לירושלים חיפה ותל אביב.וכמה ערי לווין זה לא

שזה באמת ככה.זה שאנחנו מפונקים ורוצים הכל קרוב לעבודה והכל קרוב לבית זה לא אומר

שזה חייב להיות ככה.


האם מישהו יצא מהערים הגדולות והמסריחות למרחבים של הדרום או הצפון או המיזרח וראה
את המרחבים והשדות שיש למושבים??

את הטינופת של הערים הגדולות כל אחד מכיר וכל אחד רואה ונושם כל יום.אל תקשקשו לי במוח
שאנחנו מדינה קטנה.

הבעיה הכי גדולה היא שרוב העבודה מרוכזת במרכז הארץ וזה לא חדש לאף אחד.לכן כולם רוצים
לגור שם.מישהו ראה את הגן עדן שיש במושבים בצפון??
את הפסטורליות שיש שם ואת השקט??.

במחיר של דירה מסריחה של חדר וחצי בתל אביב מוקפת אריתראים אתה קונה וילה בגליל ועוד הטבות מס.אז מה יש לומר שמחירי הדירות עולים.תמיד אבל תמיד מדברים על תל אביב וערי הלוויין שלה.
רמת גן
גבעתיים
יפו
רעננה
כפר סבא.

אף אחד לא מציץ לראות מה קורא בדרום הרחוק (באר שבע קריית גת - איזה חור אלוהים ישמור)
אבל זה מה יש.אנחנו רוצים לגור בתל אביב חיפה וירושלים ולשלם כמו לגור בבאר שבע.

ויש כמובן את המעברה בישראל 2012 שלא יאמן שעד היום בונים ככה אבל במקום פחונים
בונים מבטון ובגדול - אשדוד.עיר שבנויה רובעים רובעים בניינים מכוערים לגובה.ומחירי דירות כמו של תל אביב...אבל אוכלוסיה כמו של דרום תל אביב.
__________________
Intel I5 2500K | ASrock Z77 Pro 4 | DELL PERC 5 with Raid 5 array | Corsair XMS3 16GB |Intel HD3000 | Seasonic X-750 Modular | Crucial M4 SSD Samsung F3 X8 in RAID 5 | LG DVD-RW GH22NS40 Sata X18 LG DVD-RW GH22NS70 LG DVD-RW H42 | EMU 1212M | YY -W201 Microsoft Windows 7 Professional 32 Bit |Dell 2709 | Microsoft Laser Mouse 3000 | KAMA reader II 30 in one | Microsft ELIT keyboard |

Samsung Galaxy NOTE N7000
avidan33 לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 08-08-12, 23:33   #10 (קישור ישיר)
IO Member
 
תאריך הצטרפות: Jul 2007
הודעות: 499
ברירת מחדל

לא הבנתי כלכך מה אמרת בסוף על אשדוד אבל אם הבנתי נכון אז שתדע שמחירי הדירות באשדוד לא מתקרבות למחירים של תל אביב.דירת 4 חדרים באשדוד שווה ל2 חדרים בתל אביב.
__________________
מעבד : intel core i5 760 2.8 אוברקלוק ל 4.0
מאוורר : Scythe Mugen 3
לוח gigabyte p55A-ud3
זיכרון :CL11 1600mhz kingston4Gx2+CL9 kingston 4Gx2
כרטיס מסך : hd6850 1gb ddr5 sapphire
צורב : lg x18 dvdrw b
כונן קשיח : Crucial M500 CT240M500SSD1 240GB SSD MLC SATA III
דיסק קשיח : sata 2 wd 7200 rpm 16mb 320gb
דיסק קשיח 2 : WD 1TB 7200RPM 32MB GREEN SATA2
מארז : Antec - Eleven Hundred
ספק : seasonic 400w
nati8056 לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 09-08-12, 7:29   #11 (קישור ישיר)
IO Pro
 
תאריך הצטרפות: Mar 2008
הודעות: 2,969
ברירת מחדל

אז בוא תבין משהו על אשדוד מול תל אביב.

אשדוד - עיר דתית צפופה ללא היי טק עיר גדולה ולא מפותחת אין השכלה
אין מיכללות להשכלה (חוץ מסמי שמעון ואיזה סניף מסכן של המיכללה למינהל)
אני שרציתי ללמוד נסעתי לתל אביב.
אוכלוסיה קשה ממעמד סוציו-אקונומי נמוך ביותר.ברוב העיר.
גם פה יש אריתראים.
רוב העיר דירות ישנות ומגעילות שבתל אביב כבר מזמן זה היה נכנס ל"פינוי בינוי"
מלא ערסים ודתיים (סליחה מנהלים)
30 אחוזים מהאוכלוסיה פה חרדים.אם תיקרא בויקיפדיה על אשדוד אז רוב העיר מתבססת
על אוכלוסיה של עולי צפון אפריקה...
כלומר מה יש בכלל להשוות לתל אביב עיר כמו אשדוד?????

התפיסה הכללית פה היא זוועתית כלפי הילדים - נעשה ילדים ושהרחוב יחנך אותם.והילדים גודלים
והופכים לערסים.ממש עיר לתפארת.אז זה מסביר למה הבדלי מחירים.

אה כמובן ועיר דתית - יום שישי תשכח אם אתה רוצה לצאת.כל הצעירים הנורמלים יותר לתל אביב.
כל מי שלא יכול הולך להתפלל.ממש גן עדן.אחרי זה הולכים לעשן נגעילה בפארק ולישתות וודקה.
בקיצור עזה יותר תרבותית.


נדבר על תל אביב - עיר שמרכזת את החיים ואת תעשיית עתירת הידע של מדינת ישראל.

4 תחנות רכבת במרכז העיר לעומת אשדוד שהתחנה מחוץ לעיר ואתה צריך להתייבש שעה לאוטובוס או שתשלם מונית ספיישל.רוב החברות בחרו למקם את המשרדים שלהם בתל אביב
ולא משנה באיזה תחום הן עוסקות למרות שהמפעלים יושבים בצפון או בפריפרייה של תל אביב
עצמה.

נמשיך ??
תחבורה ציבורית - 7 חברות אוטובוסים ורכבת שחולשות על גוש דן מול אשדוד עם תחבורה ציבורית צולעת שמתחילה לעבוד בשעה 8 בבוקר !!!!.שעה שכבר צריך להיות בעבודה !!.
באשדוד יש פריחה מטורפת של חברות הסעה פרטיות פירטיות - חאפרים.

איכות חיים זה מדד סובייקיטיבי.לדעתי עיר של חולות כמו אשדוד זה לא איכות חיים.זה מעברה.
תל אביב היא עיר הרבה יותר טובה באיזורים מסויימים.

התפיסה של העירייה פה זה לקחת דונם ובמקום שמשפחה אחת תהנה מוילה ומחיים איכותיים.
היא בונה בניינים מכוערים. - כלומר 30 משפחות ישלמו ארנונה ולא משפחה אחת.וככה זה בכל העיר.חמדנות.

והכסף ???.לא שאני רואה משהו ששווה לשלם עליו בעיר הזו.לצעירים חילונים אין מה לחפש באשדוד.אז אין מה להשוות.אני אצטט אותך

""מחירי הדירות באשדוד לא מתקרבות למחירים של תל אביב.דירת 4 חדרים באשדוד שווה ל2 חדרים בתל אביב""


כי אשדוד היא עיר מתה.
__________________
Intel I5 2500K | ASrock Z77 Pro 4 | DELL PERC 5 with Raid 5 array | Corsair XMS3 16GB |Intel HD3000 | Seasonic X-750 Modular | Crucial M4 SSD Samsung F3 X8 in RAID 5 | LG DVD-RW GH22NS40 Sata X18 LG DVD-RW GH22NS70 LG DVD-RW H42 | EMU 1212M | YY -W201 Microsoft Windows 7 Professional 32 Bit |Dell 2709 | Microsoft Laser Mouse 3000 | KAMA reader II 30 in one | Microsft ELIT keyboard |

Samsung Galaxy NOTE N7000
avidan33 לא מחובר   הגב עם ציטוט
ישן 09-08-12, 17:49   #12 (קישור ישיר)
IO Rookie
 
תאריך הצטרפות: Jun 2012
הודעות: 21
ברירת מחדל

הדרך היחידה באמת להבין ולדעת אם המחירים עולים יורדים זה לפתוח לוחות כמו הלוח הזה ולהתחיל להשוות בערים ובשכונות המבוקשות
הרי אין לדירות מחיר "אובייקטיבי" אלא רק מחיר שקובע השוק
וממה השוק נשלט - מחמדנים, מפראיירים, מדמגוגיה של התקשורת - זה לא משנה
בשורה התחתונה - זה מה יש, כרגע

נערך לאחרונה על ידי iakovl, 23-08-12 בשעה 5:00.
Dudu Bentov לא מחובר   הגב עם ציטוט
תגובה


הגדרות אשכול
אפשרויות הצגת נושא

חוקי משלוח הודעות
אתה לא יכול לשלוח הודעות חדשות
אתה לא יכול לשלוח תגובות
הינך לא יכול לצרף קבצים להודעותיך
אתה לא יכול לערוך את הודעותיך

vB code הינו פועל
סמיילים הינו פועל
קוד [IMG] הינו פועל
קוד HTML הינו כבוי
Trackbacksהינו פועל
Pingbacks הינו פועל
Refbacks הינו פועל

נושאים דומים
אשכול מפרסם האשכול פורום תגובות הודעה אחרונה
יש מחר שביתה בסוף? yasha דיבורים על הא ודא 5 12-09-09 17:13
צביקה שרף - לוזר הלוזרים. כל פעם הבנאדם מוכיח את זה מחדש. ofir דיבורים על הא ודא 2 30-05-08 12:50
צריך בסוף עכבר אחר zion561 מדפסות, מקלדות, עכברים, ידיות משחק, הגאים 0 25-08-07 20:16
סוף להתייעצויות, הנה מה שאני קונה בסוף... Barak188 מפרטי מחשב 27 13-06-07 6:24


כל הזמנים הם GMT +3. השעה כרגע היא 18:03.





מופעל על ידי: vBulletin
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO
IOPanel.net © כל הזכויות שמורות